(弗朗西斯卡福尔摩斯帖子)
房地产市场时,通常最好的交易在你的城市或城镇并不是一个全新的家,而是一个转售属性。
购买转售回家可以呈现出数量的优势除了节约成本的初始购买价格;他们也是一个很好的机会重新设计和改造的空间风格你会喜欢。
越来越多的人承认购买转售房屋的内在价值,需要更新。只要家里有大多数所谓的“好骨头”的结构完整性和基础,其他的变化将其从“固定器上”你的梦想之家是可控的,尤其是如果你愿意省钱,自己做大部分的工作。
如果你正在考虑购买转售家里需要一些维修,我们将讨论他们涉及共同改进。我们还将确定哪些任务需要经过认证的专业人员为了避免违反安全隐患或代码,和哪些能力内的平均房主与入门级平均杂务工/女人的技巧。
代码格林:表面的改变和更新
如果你是房主谁能超越肤浅的和表面的缺陷,你已经拥有你所需要的技能设计,使审美变化和改进你的家将会增加它的吸引力和属性值。你会惊讶有多少区别好涂漆层可以使一个家,但话又说回来,如果你购买了家你可能有一个非常清楚的设计潜力;隐藏在一些真正丑陋的壁纸。
墙纸现在并不常见,因为它已经在过去的四十年。今天,大多数人喜欢干墙还是瓷砖(用于浴室墙壁)的内部空间。然而,老房子常常安装了高品质壁纸隐藏缺陷,如裂缝可能表明结构性问题。
坏消息是,删除壁纸同时保留着完整的石膏板,没有捷径。程序删除壁纸是由简单一点,刷上溶剂,使胶粘剂放松。首先,擦伤壁纸表面穿孔工具。然后刷上溶剂,使其治疗(在通风良好的区域),你将能够使用漆铲轻轻去除大块。
如果你选择在家里粉刷墙壁,重要的是投资高质量的涂料和底漆。许多房主选择跳过底漆最终发现没有准备,墙上会吸收油漆快速和不均匀。把更多的彩色涂料是一个解决方案,但它通常成本三或四倍比使用单一外套开始前高质量的底漆。
如果你致力于保护家里的空气质量,值得投资的最高年级室内油漆。在大多数家居商店、有机、scent-free和VOC(挥发性有机化合物)免费的油漆是可用的。如果你有投资于诸如有机乳胶床垫或有机地毯为您的家,然后再额外英里和投资VOC免费的油漆,将每个人的呼吸更容易。
添加额外的存储空间也非常的DIY房主。发病的流行文化活动,如“小房子生活”和其他小型家庭文化转变,市场上有非常通用的存储解决方案。查看“如何让你的车库里存储强国”由玛丽乔保龄球,Houzz.com。
安装外部锁,或移动和安装新设备是两个任务,可以很容易地由房主为了省钱。大多数电器插件和准备使用,而外部锁配有工具来自硬件存储和容易遵循指令。
根据您的照明计划在家里,许多类型的室内照明,别人可以DIY安装一个中等水平的技能与工具和设备。隐藏式照明(装在墙壁或天花板)是迄今为止最困难的安装在不损害周围的天花板。然而其他类型的灯,如在内阁LED照明(口音或表面照明)很容易安装。你知道吗,使厨房照明是负担得起的和环保的?更多信息,读到:“节能任务在厨房照明:10领导内阁灯光下”的凯特Legere公寓疗法。
代码黄色:需要一些帮助
更换地板在家里可以用一些培训如果专业安装预算不是一个选择。好消息是,每一个家居店提供免费或廉价的课程教你如何安装自己的瓷砖,木头,层压板或乙烯地板。时墙地毯,地毯安装需要拉伸机和其他工具,实际上可能会使它更昂贵的尝试去做你自己。
取代旧的windows更新、更好的隔热和节能窗户不仅能让你的家看起来更好,它可以挽救你的年度能源法案。如果你对自己的能力有信心要安装新的windows,寻求帮助时测量和订购正确的大小。有专业人员测量,确保订购每个窗口前尺寸是正确的,并且记住,老式房屋,一个自定义大小窗口可能需要找到或建立专门为你的家。
红色代码:认证的专业人士
如果它与管道或电,最好是把它的许可和认证的专业人士的原因。首先,当地直辖市将需要完成所有电气和下水道工作由经过认证的技师训练完成的工作,将满足所有建筑规范的要求。省钱的意图是好的,但是生活的责任和安全风险(保险)回家,错误的接线是不值得的钱你会保存到合法、正确安装。
厨房和浴室装修时,由于两个电动面板放置的性质,必要的管道和管道工作,最好是留给专业人士来避免问题。如果你想节省厨房或浴室装修,您可以提供拆除和删除旧的橱柜,虚荣,水槽、瓷砖、地板降低爆破成本。
记住,改造是一项投资在你的家里,审美和个人安慰,你的空间的转售价值和安全。从来没有开始装修,如果你没有信心在你完成工作的能力来构建代码。如果你不确定建立改进指导方针或章程是什么在你的区域,请联系您的当地政府或者直辖市在开始任何新的建设项目。
