由凯西墨菲
当你拥有一所房子时，你想要保护你的投资和里面的人不受任何威胁，包括自然母亲。
飓风、龙卷风、野火、洪水和地震等自然灾害每年给数百万人及其家园造成严重破坏。
一个事件被定性为自然事件说aster事件发生时，至少必须符合其中一个标准:经济损失5000万美元;保险损失2500万美元;十人死亡;50人受伤;2000多座房屋或建筑物受损。保险信息研究所
根据美国国家海洋和大气管理局国家环境信息中心(NCEI)的数据，自1980年以来，美国经历了308次天气和气候灾害，每次灾害的总损失达到或超过10亿美元。这308起事件的累计损失达20 862亿美元，死亡人数总数超过15 000人。
一些灾难，如雷击、火灾和风暴可能发生在任何地方。其他的，如地震和飓风，在某些地区更常见。虽然您的邮政编码可能是某些类型的自然灾害的名片，但无论您生活在世界上的哪个地方，自然灾害都是迫在眉睫的危险，而且正在日益增加。
事实上，美国的自然灾害损失在2017年达到了历史新高，在2020年达到了1330亿美元，这一年发生了飓风哈维、玛丽亚和厄玛以及代价高昂的加州野火。2018年和2019年的亏损有所下降，但2020年上升至744亿美元，比2019年的396亿美元增长88%。
2020年美国按危险分类的自然灾害损失
(百万美元)
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理解你的风险
气候变化使情况变得更糟，影响着自然灾害的发生频率。野火、洪水、风暴、炎热和干旱都可能对您的家庭构成健康和安全威胁，并造成昂贵的财产损失。仅去年一年，美国就发生了22起与气候有关的灾害，造成了950亿美元的损失，气候变化已经成为许多社区房主的严重威胁。CoreLogic最近的一份报告显示，美国近三分之一的家庭面临着自然灾害的高风险。
考虑到这些变化，在购买、出售、修理或维护财产时，已经不应该考虑气候变化的成本了。高温不仅意味着极端天气，还会增加家庭的运营成本，比如水和电的使用。受气候变化影响更大的房产将失去房地产价值，更频繁地受损，保险费用也会更高。
保护你的财产
保护我们的家园和家庭免受气候变化风险的影响非常重要。缓解措施为应对气候变化可能破坏或摧毁你的财产的方式提供了大大小小的选择。在灾难来临之前采取行动可以防止房屋被毁，并减少从恶劣天气事件中恢复所需的成本和时间。
不确定从哪里开始?下面是你现在就可以采取的三个最重要的行动来保护你的房子，它们不会花费你一分钱，但可以为你节省成千上万的费用。
- 进行财产风险评估。报名参加珍珠认证的免费在线绿色的门平台使用ClimateCheck的使用自然灾害风险评估工具，获取降低风险的具体策略，并学习认证节能家居改进的提示。
- 制定灾难准备计划和实践。参观美国红十字会下载为您量身定制的灾难计划模板，您可以与您的家人或家庭成员一起使用，讨论如何准备和应对您生活、学习、工作和娱乐的地方最可能发生的紧急情况。
- 适当的景观。明智地了解你所在地区的气候风险类型，然后采取措施保护你的房子。与珍珠的绿色门应用程序，这项研究很简单，针对你的家庭，包括你可以DIY的家庭改善想法，以减少自然灾害的风险。
最常见的自然灾害
现在你已经有了一个保护你的家园的基本行动计划，让我们看看你具体可以做些什么来应对最常见的五种自然灾害。根据世界卫生组织，介于80% -90%的记录在案的灾难过去10年的自然灾害包括洪水、干旱、热带气旋、热浪和严重风暴。
这里有来自Pearl Certification和ClimateCheck的一些专家建议，你可以自己动手来减轻这五大灾难带来的风险。
- 洪水
- 在地基、外墙、窗户和门道上添加防水贴面，以防止浅洪水渗入破坏你的房屋和财产。你也可以用防水化合物密封地下室的墙壁。
- 在基础墙、车库和其他封闭区域安装通风口。通风口可以让水通过住宅或爬行空间，而不是汇集在一起，对墙壁和窗户施加压力，可能导致重大的结构损坏。
- 清理你的排水沟，确保你的落水管把水从你的房子引走，防止水聚集在你的地基周围。
- 干旱
- 裂缝一出现就修复，有助于减少进一步的破坏和水渗入的可能性。对于比发际线宽的裂缝，在出现裂缝的地方用聚氨酯、硅胶或乳胶混凝土填塞修补。这种材料允许地基在未来干旱的情况下膨胀和收缩。
- 在你房子附近的土壤中种植小灌木，帮助它保持水分。好的覆盖物也有同样的效果。
- 考虑在房子周围安装一个供水系统，以确保你的地基总是湿润的;这将降低土壤移动或移动的机会，特别是在干旱期间。
- 热带气旋
- 考虑购买一台家用发电机，以在长期停电的情况下保持电力。一套完整的电涌保护装置的价格在200美元到300美元之间，并且易于电工安装。
- 安装抗冲击百叶窗或抗冲击玻璃，以减少窗户破碎的风险。一旦窗户被打破，风就会吹进来，不仅会破坏内部，还会对屋顶施加向上的压力，这可能足以把它吹飞。
- 检查你屋顶上的瓦片，用屋顶水泥把任何可能在暴风雨中松动的瓦片粘牢。你可以用同样的胶水修补你在检查屋顶时可能发现的任何小洞或裂缝。
- 热浪
- 在每扇窗户和门上安装窗帘或遮阳帘，以提供隔热和遮挡阳光。另一个选择是安装窗户着色或使用低发射率涂层，以减少太阳能收益。
- 在你的墙壁，地板和天花板之间绝缘。添加绝缘是昂贵的，但在降低能源成本方面有显著的区别。旧的和薄的绝缘对于热保护和包含冷却系统产生的冷空气几乎无效。
- 隔离你的阁楼和阁楼门或入口通道。吹入式松散阁楼绝缘材料是所有家装项目中投资回报最高的项目之一，因为它的材料和安装成本低。188金宝搏F1官网你还需要在你进入阁楼空间的地方进行隔离。
- 严重的暴风雨
- 确保落水管把水从你的家延伸出去，防止水在地基上积累或进入地下室。你所在的地区可能会建议切断下水道的落水管，以避免在暴雨期间出现堵塞。
- 有些类型的屋顶比其他类型更容易受到风的破坏。屋顶承包商可以告诉你是否添加加强支撑是一个好主意。你也可以在屋顶上安装防飓风带。
- 车库门和双入口门在大风条件下可能会失效。你可以增加额外的保护增加加固围和加强车轮履带在你的车库。复式门可以用重型门闩加固，增加滑动螺栓，或在门和框架上使用更长的铰链附件。
现在，尽管火灾不是本次调查中最常见的五种自然灾害之一，但根据国家跨部门消防中心的数据，考虑到2020年发生了58950起野火，烧毁了约1010万英亩的土地，我们想分享一些可以考虑的策略。如果你发现自己在火灾易发地区，这里有一些建议，可以为你的家做好准备。
- 火灾
- 清除窗户、玻璃门和甲板五英尺内的植被和可燃物。这包括柴火、户外家具、玩具等。在这五英尺的区域内，使用砾石、铺路石、混凝土或不可燃覆盖物等硬质景观。
- 用1/16英寸或⅛英寸的金属网盖住所有通风口。不应该使用玻璃纤维和塑料网，因为它们会在高温下熔化和燃烧。你也可以安装烬和防火通风口，称为WUI通风口。烟囱也应覆盖，但网孔不小于3 / 8英寸，不大于1/2英寸。
- 清洁你的屋顶，排水沟，甲板，和墙的底部，以清除堆积的植物碎片，如落叶，针，和其他易燃材料。使用耐腐蚀和不燃金属滴漏边缘和沟盖，以额外的保护，防止碎片堆积。
自然灾害的准备
说实话，大多数房主都没有做好应对自然灾害的准备。根据一项新的富国银行公司的调查在美国，84%的美国人生活在过去三年中经历过某种形式的自然灾害的地区，54%的美国人生活在经历过严重自然灾害的地区，特别是飓风、龙卷风、洪水、野火或地震。尽管有这些发人深省的数据，71%的人承认他们没有详细的应急计划，16%的人根本没有想过应急计划。
随着自然灾害越来越频繁地发生，现在不是坐等的时候。积极主动地检查你的房子，帮助你优先考虑需要做什么。你最不想做的就是猝不及防。你可能无法改变你的房子的物理位置，但你肯定可以给它一个战斗的机会，以维持气候变化给你带来的一切。欲了解更多建议，并联系自然灾害家庭准备专家，请访问pearlcertification.com。
凯西墨菲是Pearl Certification的客户解决方案副总裁，该公司是一家软件服务公司，建立了一个国家标准，用于验证和认证房屋的能源和性能资产，以增加房产价值，并为房地产代理和他们的客户改善结果。建筑科学专家，具有支持美国环保署室内airPLUS项目、美国能源部天气化健康计划和多个能源之星®项目的经验;前建筑性能学会标准与技术委员会成员;美国空调承包商(ACCA)质量安装验证标准的贡献者。
