担心家里发霉?有了清单，填缝枪和一个常识性的计划，房主可以克服对霉菌的歇斯底里，同时保护他们最宝贵的资产。
“征服模具就是要排气和密封。去除水分，你就消除了霉菌问题，”美国工程木材协会的高级工程师Ed Keith说。“我们的研究人员认真研究了顶级建筑科学家目前的建议，并借鉴了我们自己在建筑行业的经验，为房主们提出了简单的反击方法。”
结果是美国心理学会的十点保护计划，以检测和预防家庭潮湿问题。该计划包括房屋的外部(屋顶/烟囱，排水沟/落水管，窗户/门/壁板)，周边(排水系统，洒水装置，景观美化)和内部(阁楼，通风，厨房/浴室，地下室)。遵循计划的日常维护建议可以防止小的霉菌问题变成大的头痛。
“我们看到人们把自己的家封得严严实实，忘记了通风的重要性。通风步骤提醒人们不要让蒸汽淋浴、洗碗机和洗衣机的水收集。经常使用通风良好的排风机可以保持室内空间干燥，”基斯说。
行业研究指出，密封不良的门窗是水分侵入的主要原因。十点保护计划建议使用填塞和防风雨条来密封门窗和所有公用设施穿透房屋外部的地方。
屋顶需要特别注意。用双筒望远镜在房子周围走动时，可以很容易地观察到一些屋顶。其他的则需要更仔细的检查。根据Keith的说法，一个重要的步骤是去除任何苔藓和地衣生长。屋顶山谷和十字路口应该没有碎片。而有裂缝的闪光或磨损的屋顶应由专业人员修理。
园丁有时会无意中造成水分问题。“把洒水车放在你的院子里，而不是你的房子里，”基思建议。“还要把你的灌木修剪整齐，以避免经常与房子接触，或者更糟的是，刺穿墙板。”
十大
用这些小技巧保护你的家远离霉菌和湿气。
屋顶- - - - - -更换缺失的、上翘的或不规则的瓦片。直接让水从屋顶流下，而不是从瓦片下面流下来。寻找暴露或突出的指甲。如果闪光是镀锌板，拉出钉子，更换一个较大的热镀锌钉，如果闪光是不锈钢钉，更换不锈钢钉。用扫帚或带喷嘴的花园软管清除屋顶上生长的苔藓和地衣。清除山谷和墙壁与屋顶交叉处堆积的碎片。检查烟囱周围的闪光和渗透。如果闪光已经破裂或脱落，请专家来修理。
排水沟和落水管里-用鼓风机、水管或扫把清洁排水沟。使用软管将有助于查明泄漏和其他麻烦的地方。在裂缝处使用地沟水泥，或根据制造商的说明更换地沟部分。更换生锈的螺丝，确保落水管排水远离房子。
Windows /门/站-检查并重新检查墙板、窗户、公用设施穿孔和门。在超过1/2英寸宽或1/4英寸深的接缝处放置泡沫垫杆。检查门窗周围的防风雨条是否密封牢固，防止湿气进入。检查灰泥和砖表面的灰泥是否开裂;五金店的补丁包。保持墙板和地面之间至少6英寸的间隙。
排水-确保周边地面远离地基。如果落水管在地基附近没有出路，添加溅水块将水从地基上引开。检查室外甲板与房屋的连接。这是一个经常被忽视的水入侵的主要来源。这个连接应该是闪光的，并且在账板和甲板板之间有足够的空间，以允许排水远离房屋。
洒水装置-给植物浇水，而不是给房子浇水。改变草坪洒水器的方向，以免弄湿墙板、窗户或地基墙。给草坪或植物浇水过多会造成潮湿和霉菌问题，即使是在夏天。
景观-修剪远离壁板的植物。如果叶子经常接触墙板、窗户或公用设施，如烘干机通风口，可能需要移动大型灌木或植被。树根会干扰周边的排水系统，扰乱水从房子流出，导致潮湿或洪水沿着地基进入地下室。设计园林绿化时要尽量减少地下管道的潜在堵塞。
阁楼-留意屋顶底部的水渍、生锈的钉子和任何表面褪色发霉的部分。如果你发现了这些潮湿的警告信号，寻找潮湿的来源。这可能是一个有问题的排气口没有引导空气到外面。还要检查是否有足够的空间让空气从屋檐(soffit通风口)流入阁楼空间，并从上层屋顶通风口流出。
通风-在浴室和洗衣房的风扇上安装计时器，淋浴后运行风扇20分钟。你的浴室/厨房/洗衣房的风扇管道应该排到外面，不要停在阁楼上。不发泄烘干机内回家。使用一个批准气溶胶泡沫密封胶密封在任何天花板缝隙让潮湿的空气流进阁楼空间。在阁楼空间入口板周围放置泡沫橡胶绝缘垫圈。
厨房/浴-检查水管装置，特别注意水槽和厕所下面的区域，以及淋浴和浴缸周围的区域。检查堵缝上的污渍、裂缝和霉菌，必要时进行修复。每年使用瓷砖和大理石封口剂，或按照制造商的建议使用。
地下室检查你的地下室和爬行空间的潮湿问题:积水，地板托梁上的霉菌或金属紧固件生锈。更换松动或缺失的电池绝缘。如果爬行空间没有绝缘，在裸露的地面上安装一个6毫米的聚乙烯蒸汽屏障。如果你发现在爬行空间或地下室有严重的湿气损坏或积水，请联系承包商来修复和纠正问题的根源。
想要了解更多关于如何预防霉菌的信息，请访问APA的网站www.FreeFromMold.org
