一点预防性维护就能大有裨益。
大多数房主对他们的供暖和空调系统有一个基本的了解，但只在出现问题时与设备“近距离接触”。当暖通空调系统出现问题时，房子会很快变得非常热或非常冷，这可能会把不方便升级为紧急情况。然而，就像你家里的大多数其他组件一样，一些预防性的维护可以帮助避免未来发生灾难性的故障。
由于暖通空调系统经常使房主感到困惑，咨询专业技术人员通常是一个好主意。专业技术人员将检查系统功能，安全控制和调整适当的操作顺序。他们应检查电气元件和连接，并按要求修理/更换或紧固任何元件。他们将检查泵，润滑和检查适当的流量;按要求清洁和润滑电机;检查皮带，按要求调整和校准皮带。专业的暖通技术人员也会根据要求对风机进行检查、清洁和平衡。
在弹簧检修时，应该清洗空调盘管、冷凝液盘、冷凝水疏水阀和冷凝水管路内部，以防止阻塞。外部线圈应清洗和翅片矫直，以有效运行。技术人员应该检查制冷剂水平，如果低，找到泄漏并修复它。(根据许多设备制造商的说法，10%的制冷剂损耗将导致系统效率下降20%。)
秋季的暖通空调服务应包括清洁炉膛的燃烧器总成和清除燃烧器火侧的烟尘。热交换器也应该检查是否有裂缝。专业技术人员可以调整燃烧器的空燃比，并进行燃烧分析。
一些专业的服务技术人员会建议你的系统一年检查四次(当然，他们是销售服务的人)。然而，由专业人士进行的年度检查是房主的一项很好的投资。
下面还有一些简单的保养步骤，DIY爱好者可以在下次专业检查前采取。
过滤器和管道系统
要定期更换过滤器，以去除通过暖通空调系统循环的空气中的灰尘和其他颗粒杂质。大多数系统使用一次性过滤器。一些熔炉有一个静电过滤器，这是一个坚固的金属过滤器，需要每几个月清洗一次。无论哪种情况，堵塞的过滤器都会阻碍气流，你的系统将不得不更加努力地工作，以达到你的恒温器设定的温度，这既浪费能源又浪费金钱。
暖通空调系统的管道系统也应得到维护。一些房主选择用高压真空设备对管道进行专业清洁。清洗管道不会显著提高能源效率，但可能会有其他好处，比如去除灰尘、霉菌和其他过敏原。
确保管道接头是密封的，以从您的系统获得最大的效率。避免风管的“管道”胶带，用高质量的箔面胶带包裹接头，它更耐用，创造一个更紧密的密封。在温暖的气候下，穿过阁楼的管道应该密封得非常紧密。
此外，保持炉周围的区域整洁。地下室和杂物间通常存放着熔炉，往往会堆积各种垃圾和储存物品，但熔炉需要良好的空气流通才能正常运转。最好保持设备周围没有障碍物，特别是易燃物品。
维护风扇电机
许多熔炉有工厂密封轴承，从来不需要加油，但其他电机需要偶尔润滑。拆下检修板，检查鼓风机电机。如果需要上油，你会发现电机两端有小孔。
涂几滴油(通常是10W/非去污剂)润滑电机。
不是所有的风扇都离不开皮带，但如果有的话，可能需要定期拧紧。通过向下推风扇和电机中间的皮带来检查张力。腰带应该弯曲大约一英寸。如果它不能适当地弯曲，然后松开固定电机支架上的螺母。转动第二个螺母来拧紧或松开皮带。当皮带被适当拉紧后，重新拧紧螺母。开裂或拉伸的皮带应彻底更换。
传动带驱动的风扇电机在滑轮相互对齐时运行最安静、最高效。放置一个直边，如水平尺或尺子，对着电机和风扇上的滑轮的两侧。检查任何偏转的证明，在一个滑轮和直尺之间的三角空间，这表明不对中。
要纠正这个问题，请松开固定电机在安装条上的螺栓。电机的螺栓固定在开槽螺栓孔中。
沿着拉杆滑动电机，直到滑轮对齐并重新紧固紧固件。
边注1
燃木炉安全提示
你用烧木头的火炉给家里取暖吗?在家中操作和维护任何品牌的燃木炉，最重要的是要记住安全。越小心越好。为了正确的安装、操作和维护，请阅读您的操作手册。建立适当的木材储存、炉的维护和安全燃烧技术的程序。此外，如果发生了烟囱火灾，要有一个清晰的计划来处理。
Charmaster (charmaster.com)的专家每月为你的燃木炉提供以下保养建议。
从炉子和烟囱之间的管道中清除和清洁杂酚油。根据安全需要安装新的炉管。
清洗热交换器中的杂酚油。
检查并清理烟囱和烟囱帽内的杂酚油。
每15天检查和更换一次炉膛过滤器。肮脏的炉膛过滤器会导致炉膛过热和不安全的炉膛操作条件。处理木材会产生灰尘，因此，与传统的石油或天然气炉相比，木材燃烧炉每个季节需要更换更多的过滤器。
必要时经常清除灰烬。
断开炉电源，然后清洗检查鼓风机总成。如果需要润滑。
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让家更温暖的简单建议
调整你的粉丝
在冬天打开吊扇似乎有违直觉，但大多数吊扇都有一个开关，可以控制两个设置。逆时针的设置在夏天使房间凉爽。然而，由于热量上升，在冬季，风扇顺时针设置迫使温暖的空气向下进入生活空间。
添加水分
任何在阿拉巴马州度过闷热夏天的人都会证实，潮湿的空气比干燥的空气感觉更温暖。为了获得更舒适的睡眠，缓解因寒冷干燥天气而刺激的鼻窦，使用加湿器。冷雾加湿器和暖雾加湿器都可以使用，但任何一种都可以让房间感觉更温暖。
太阳能发电
通过巧妙地调整百叶窗和窗帘，太阳的辐射热可以被利用来为你的家供暖。晴天时，打开朝南的窗帘，让阳光照进来。然而，在晚上拉上窗帘，在寒冷的室外空气和你的家之间提供额外的绝缘屏障。
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