大约6年前，我和妻子从一次为期一周的旅行中回来。她碰巧注意到屋顶。“我们屋顶上那些丑陋的黑色条纹是什么?”她问道。“你能做点什么吗?还是我们应该把屋顶换掉?”因为我们的屋顶只有8年的历史，我希望有一种方法可以安全地清洁它。
屋顶的攻击?
有趣的是，我们俩都没有注意到那些可怕的黑色条纹，似乎是在我们离开并袭击我们的屋顶的那个星期里出现的。如果我们的雪松壁板上也有同样的污渍，我们一刻也不会容忍它们。我很快注意到，不仅仅是我们的家受到了困扰。我们附近的大多数房子的屋顶上也有这些丑陋的黑色污渍。在我的旅行中，我注意到这个问题几乎在所有地方都很常见。
问药剂师
在敏锐地意识到这个问题后，我想知道我所能知道的一切，并找到最好的解决方案，安全地从我们的屋顶上清除这些污渍。我让我们在SaverSystems的化学家们开始研究一种安全使用的解决方案，对屋顶和周围的植被都安全。我在工厂旁边有一所小房子，白色的屋顶在北面变成了黑色。这个屋顶成了我们的试验室。
什么是正确的化学反应?
经过初步研究，我们发现目前用于清洁屋顶的化学物质主要有两种——氯漂白剂和氢氧化钠。每一种都有其优点和缺点。六年来的每个夏天，我们都会测试市面上所有能用漂白剂或氢氧化钠制成的产品，包括我们自己的实验配方。我们记录了测试结果，并观察了测试区域几年，看看污渍恢复的速度有多快。
数百次实验之后……
在进行了数百次实验后，我们开发了两种产品。第一种是有效的清洁剂，比氯漂白剂和氢氧化钠更安全，对屋顶或周围的植物无害。第二种是防污剂，可以防止污渍再次出现。只需在清洁后使用本产品，大约每两年重新处理一次，或在第一次出现污渍返回的迹象时使用本产品，以防止进一步染色。
最佳屋顶清洁系统
然后，我们咨询了经验丰富的屋顶清洁承包商，并清洁了数十个屋顶，以开发出有效清洁屋顶的最佳方法和工具。我们开发了我们认为最好和最有效的屋顶清洁系统。
屋顶污渍101
海藻大迁徙
造成沥青屋顶上这些难看污渍的最常见的罪魁祸首是一种被称为Gloeocapsa Magma的蓝绿色藻类。在过去的25年里，这种藻类变得更加顽强，并迁移到不那么潮湿的环境中。现在，在美国80%的沥青屋顶上，这已经成为一种常见的景象。不美观的生长通常发生在北面或西面以及屋顶的阴影区域。随着藻类的生长和分解，它会保持水分，这加速了它的生长。
向好的方向改变?
导致这一问题增长的另一个因素是大约30年前沥青瓦的制造方式发生了变化。在70年代早期，制造商开始使用玻璃纤维垫子。以前，他们使用由毛毡或其他由各种纤维素纤维组成的有机基底制成的有机垫子。垫子被沥青涂层饱和，表面有耐候性矿物颗粒。
随着玻璃纤维垫的使用和油价的上涨，碳酸钙(细碎石灰石或大理石粉尘)的使用也随之而来。它被添加到沥青涂层作为填料或扩展剂。藻类最喜欢的零食
不幸的是，石灰石是这种藻类最喜欢的食物来源。你们镇上有石灰石建筑吗?如果它们最近没有清理过，你可能会在石灰岩上看到同样的藻类造成的黑色污渍。通常，这些黑色或深棕色的污渍被错误地认为是泥土、树木粪便、霉菌、真菌或霉菌。事实上，它们是在藻类开始分解时引起的。
全国各地屋顶上都有不同程度的藻类生长，尤其是在温暖潮湿的环境下。几乎所有类型的屋顶都容易染色和变色。当然，它在浅色屋顶上最明显，在深色屋顶上不太明显。
还有其他类型的真菌和藻类会导致染色，比如有时在屋顶上看到的绿色污渍。然而，99%的屋顶污渍是由Gloeocapsa岩浆造成的。在美国的一些地方，苔藓的积累也是一个问题。
你的污渍屋顶可以再次看起来新的，持续时间更长，并节省你的能源成本
沥青屋顶上的生物攻击有三个主要问题:外观、屋顶寿命缩短和能源成本增加。屋顶上生长的藻类和真菌也可能导致过敏。
你的屋顶碍眼吗?
由藻类攻击引起的屋顶污渍开始是轻微的变色区域，然后变成难看的黑色或深棕色条纹。如果不停止，整个屋顶将变得更加难看，因为藻类继续生长和恶化。这些丑陋的屋顶污渍会降低你房子的吸引力和所有权的自豪感，并可能影响它的转售价值。房地产经纪人几乎总是建议在挂牌出售房屋之前，把这些难看的污渍从屋顶上清除掉。
干净的屋顶更持久
来自藻类的生物攻击会对你的瓦造成损害，缩短沥青屋顶的寿命。藻类在你的瓦片表面生根，帮助清除保护性颗粒。由于污渍变暗，表面温度也升高了。它的生长使屋顶表面的水分也像放大镜一样增强了太阳的紫外线。增加的水分和紫外线会进一步清除保护性颗粒，并攻击瓦的保护性沥青涂层。湿气、紫外线和极端温度带来的热运动是屋顶最大的敌人。这三种情况都因藻类的生长而加剧。它会吸走你沥青屋顶的寿命，导致比必要的屋顶更换更早。
让你的屋顶处于黑暗中会增加你的能源成本
因藻类生长而变暗的屋顶每年会增加数百美元的冷却成本。在同一屋顶上，测量深色的、有藻类污染的区域与未污染区域的表面温度，可以发现表面温度上升了10%。在该国部分地区，冷却季节等于或长于供暖季节，通常使用浅色的沥青屋顶来降低冷却成本。随着屋顶因生化攻击而变暗，你需要更多的能源来冷却你的房子。
我们中间有不健康的真菌吗?
藻类和大多数其他形式的真菌通过空气中的微小孢子繁殖。像大多数植物一样，这些孢子会在任何有矿物质、水分、温暖和光的地方生长。在你的屋顶上有一个藻类花园，在你的房子周围喷出数百万个微小的孢子，这并不理想，尤其是如果你或你爱的人患有过敏。
屋顶清洁101
在过去的五年里，我们看到越来越多的公司提供屋顶清洁服务。在屋顶清洁专业人士中有两种截然不同的思想流派。对于清洁沥青屋顶的最佳产品和方法，每个阵营都有强烈的意见。
产品之争
用哪一种?氯漂白剂清洁剂或非氯漂白剂清洁剂由氢氧化钠(碱液)?碱液是许多脱漆剂和下水道清洁剂的主要成分。这两种产品以及使用和冲洗它们的方法都有各自的优点和缺点。
含氯漂白剂
藻类和生物生长造成的褪色很难从屋顶表面去除。
漂白剂会把污渍淡化到看不见的程度。然而，漂白剂并不能完全去除藻类群落或其根系。正因为如此，用漂白剂清洗的屋顶上的污渍通常会比用其他产品更快地恢复。在极端情况下，藻类斑点在短短6个月内就会复发。
漂白剂溶液从屋顶漂到地面会杀死周围的植物。它还将中和许多用于白蚁保护的化学物质，并可能使你家的白蚁保修失效。
漂白剂会加速金属水槽、落水管、闪光板和屋顶紧固件的腐蚀。它还可能使屋顶的颜色褪色或暗淡。
除了处理含氯漂白剂的明显健康风险外，强效漂白剂溶液几乎会损坏与之接触的任何坚硬表面。沥青瓦也不例外。
氢氧化钠
氢氧化钠(碱液)是许多脱漆剂、烤箱清洁剂和下水道清洁剂中的活性成分。它具有腐蚀性，应谨慎使用，遵守标签上的所有警告。然而，当从屋顶冲洗到地面时，这些溶液比漂白剂对周围的植被更安全。
氢氧化钠是一种有效的脱脂剂，高浓度氢氧化钠会对沥青瓦屋顶造成不可逆的损伤。
以氢氧化钠为基础的产品通常更有效地去除藻类菌落，但需要更多的停留时间，并且比氯化物漂白剂更难从屋顶表面冲洗。有效的漂洗通常需要使用高压洗涤系统。
压力清洗
一些屋顶清洁公司会使用压力清洗机来加快冲洗过程。尽管他们声称要降低压力，使用宽的喷嘴，并将喷嘴举得高于表面以避免损坏，但他们仍然在用200-300psi的水压爆破表面。
沥青瓦的设计甚至不能承受那么多所谓的低压，可能会造成永久性损坏。为了去除藻类菌落及其根系，需要进行有效的冲洗，但最好避免使用电动洗衣机。
更安全，更有效的屋顶清洁
DEFY屋顶清洁器是第一种有效的屋顶清洁产品，不依赖于苛刻的化学物质，如氯漂白剂或氢氧化钠。它在积极清洁和不损害屋顶或周围植被之间取得了完美的平衡。它是由一种优化的洗涤剂混合而成，再加上一种独特的缓冲偏硅酸钠——一种由沙子和纯碱制成的化学物质，被公认为非污染物。
系统如何工作
DEFY屋顶清洁器将大量扎根在瓦片表面的藻类分解成非常细的颗粒。然后，使用一种专门开发的冲洗工具来清除表面的藻类。冲洗工具，连接到花园软管，将去除藻类孢子和任何剩余的根比用花园软管冲洗更有效。这对屋顶的危害不比倾盆大雨大。这意味着屋顶保持清洁的时间更长，而且不需要破坏性的压力清洗。
污渍预防和保养
DEFY防污剂保护屋顶，帮助防止污渍返回。一旦屋顶得到适当的清洁和冲洗，就应该用Defy去污剂进行处理。保养涂层应每2-3年重新涂一次。
保养涂层的频率取决于许多因素。气候，屋顶的朝向，以及周围的树木可以防止阳光直射，这些都是决定何时需要保养涂层的几个因素。在极端情况下，维护涂层可能需要每年使用一次。在理想情况下，保养涂料可能每五年才需要一次。
最好是在定期维护计划中或在第一次有染色迹象时对每个屋顶进行处理。最重要的是，气候越潮湿，污渍恢复得越快。在东南部，新建的沥青屋顶不到两年就会变黑。而在中西部，新沥青屋顶上的污渍可能需要5-8年才能成为碍眼的东西。
行业工具
和其他工作一样，有了合适的工具和设备，工作就容易多了。以下是我们的建议，以最好和最有效的方式做这项工作。
DEFY屋顶清洁浓缩液一加仑的浓缩液可以制成7加仑的成品。每加仑浓缩液的覆盖面积约为700-900平方英尺。每箱4/1加仑出售。
藐视屋顶污渍阻滞剂-清洁后使用。用来形成一个无形的盾牌，阻止污渍返回。保养涂层应该每两年或在污渍重新出现的第一个迹象时使用。占地面积约250平方公里。每加仑英尺。以4/1加仑和5加仑的容器出售。
屋顶清洁器-使用此工具涂抹清洁剂，只需将浓缩清洁剂倒入涂抹器储液池即可。将稀释刻度设置为“C”(1:6)，将其连接到软管上，并喷洒在屋顶上。这样可以节省时间，也不需要搅拌。
屋顶冲洗工具-安全，低压冲洗系统专门为SaverSystems由美国水扫帚。3头冲洗工具直接连接到软管上。它可以安全地清除藻类菌落和它们的根，而不会伤害带状疱疹。
水管-至少150英尺的3/4″直径重型承包商软管是最好的。较小的软管直径如1/2″或5/8″将降低冲洗时的清洁效率。
球阀—软管端使用3/4″球阀。这将允许您轻松地关闭水流，从清洁涂抹器更换到冲洗工具。注意:确保所选阀门不限制水流。
电路喷雾器-你需要一个手持式喷雾器来使用防渍剂。带有2-3加仑大油箱的喷雾器效果很好，可以节省补充时间。
其他有用工具
这些额外的项目将节省你的时间，潜在的问题，并增加你的安全。
电动泵- 1/2马力或稍大的通用泵额定最低20 gpm。在大多数农场用品和家居用品商店都能买到。注:漂洗时最好水压不低于80psi。一个小水泵是有用的，因为每个地方或城市的水压会有很大的不同。此外，在屋顶上冲洗时，压力会从软管的上升中损失。
4″塑料排水管-最好有几段8 ' -12 '的柔性排水管。连接到落水管，以重新引导流出的清洁剂和漂洗水。如果羽绒喷口流入花坛或昂贵的观赏植物附近，最好将水流从这些地区引导出去。
屋面的靴子-专门为在屋顶上行走而设计的防水靴。这些靴子由特殊的可更换的衬垫，旨在最大限度地抓地力的屋顶。
安全有效屋顶清洁程序的基本概述
操作步骤步骤1屋顶检查。在清洁之前，检查屋顶并修复任何小故障点。更换或修理任何风化的屋顶雨靴或挡风玻璃。重新钉钉子，重新填塞任何需要的地方。检查排水沟和落水管，清除任何可能导致排水沟溢出的堵塞。
2 .保护周围环境。移动或保护任何可能受到过度喷洒影响的非目标物体。将任何汽车移出驾驶室，或移出过度喷洒的范围。
3 .摔倒保护和安全。屋顶在潮湿的时候会变得光滑和危险，尤其是在使用清洁剂的时候。建议使用OSHA批准的防摔装置。咨询你的安全设备供应商。在屋顶附近的电线周围使用水管和冲洗工具时要格外小心。
步骤4涂抹清洁剂。根据标签说明使用屋顶清洁剂涂抹器涂抹清洁剂。
5 .清洗。为获得最佳效果，请根据屋顶清洁剂标签上的冲洗说明使用屋顶冲洗工具。如果需要更大的压力，可以使用连接在两段软管之间的小型公用泵。
6 .涂抹防渍剂。根据标签上的说明使用防污渍剂，以防止污渍再次出现。一般来说，这将防止污渍返回两倍于清洁和未保护的屋顶。结果将根据类型、屋顶条件和气候而有所不同。
帮助提示
- 严重污渍的区域可能需要重复使用或使用更高浓度的屋顶清洁剂。
- 避免排水沟溢出。
- 喷洒屋顶清洁剂和防污剂时，避免风吹到邻近的房屋。
- 冲洗屋顶表面，直到冲洗水干净。
- 可以安装锌条以提供额外的保护。
