由莎拉·哈钦森
如何在损坏前确定需要的修理
说到基金会，时间是最重要的。及早发现基础问题可以为您节省时间和金钱。另外，你可以放心，你的家对你和你爱的人来说是安全的。
一个没有解决的地基问题可能会对你的房子造成严重的结构损害，水的破坏导致霉菌或霉菌生长，以及你的房子的转售价值下降。
你的基础对你的房子的完整性和安全是至关重要的，所以要尽快完成修理工作。如果你担心费用，和你的保险公司核实一下，看看这项工作是否包括在内，或者和维修公司建立一个付款计划或融资。
粉底修补不是你应该自己做的事，但观察家里潜在问题的警告信号是必要和简单的。如果符合以下任何一种情况，请特别注意您的基础状况:
- 你所在的地区经历极端天气周期或严重干旱。
- 你的家建在高度膨胀的粘土上。
- 你的地下管道漏水了。
- 有根的大树生长在你的房子下面。
- 附近的其他房屋地基也有问题。
需要注意和修复的迹象
当大多数DIY爱好者看到家里有一个小问题时，他们会拿出工具自己修理。然而，某些容易修复的缺陷可能是更大问题的迹象。
家居地基发生变化的迹象包括:
- 你的石膏板有角落裂缝
- 有裂缝的、起伏的或倾斜的地板
- 砖或灰泥的外部裂缝
- 门或窗框周围的缝隙，以及车库
- 烟囱从房子里抽走
- 门窗错位或卡住
- 地下室墙鞠躬
- 地基本身有明显的裂缝
解决这些问题可以暂时改善你的家的外观，但如果地基不修复，这些问题最终会回来，并随着时间的推移变得更糟。放下你的工具，叫一个地基修复专家来你家进行评估。
自己修复任何美容问题都会使诊断和定位潜在问题变得更加困难。修复这些缺陷的最佳时机是在专业人员稳定了你的基础之后。完成之后，你可以修补裂缝或重新安装门，直到你满意为止。
地基修复费用高达4000美元甚至更高并不罕见。看到你的估价后，你可能会想自己解决这个问题。然而，大多数专业人士都认为这不是一个好主意。原因如下:
- 一般的DIY者无法确定问题的严重程度。
- 不适当的修理会使你的房子贬值。
- 完成这项工作需要特殊的工具。
- 你可能会进一步破坏你的家园。
- 专业人士可能不得不撤销你的工作，这可能会增加费用。
请记住，大多数地基维修公司都提供免费的评估，所以请他们来评估情况是没有风险的。最好的公司也保证他们的工作。如果你将来卖掉你的房子，保修期就会转移。
最好的修理方法是什么?
修复地基的最好方法是打孔或打桩，这是一种纠正地基沉降的系统，确保它不会再次发生。钢桩深入地下，不受土体膨胀或收缩的影响。桥墩的数量和位置可以由基础修复承包商确定。
这种类型的维修最好的事情之一是，你可以继续住在你的房子和往常一样。几乎没有干扰，也不需要重型设备。
在某些情况下，你可能还需要墙壁连接或碳纤维来帮助支撑弯曲的地下室墙壁。
编者按:Sarah Hutchinson是ConcreteNetwork.com，装饰混凝土和修复行业的顶级在线资源。十年来，Sarah一直与行业专家合作，包括Ram Jack®，一个遍布北美的基础修复专家网络。ConcreteNetwork.com也可以在Facebook和Instagram上找到。
